Приобретение дачного участка в зимнее время

Стоит ли покупать объекты загородной недвижимости в зимний период? Подобным вопросом задаются многие из тех, кто имеет средства и желание купить загородный или дачный дом. Попробуем найти плюсы в зимних «смотринах».

В первый приезд на участок можно оценить качество дорог, как их убирают зимой. Если при покупке летней дачи этот фактор не играет решающей роли, то при покупке дома для постоянного проживания необходим свободный круглогодичный доступ к участку и уличное освещение. Немаловажна и красота пейзажа, который его окружает. Стоит внимательно осмотреть весь дом, включая фундамент и фасады, так как ни для кого не секрет, что многие застройщики, стремясь к увеличению прибыли, экономят на отделочных материалах и утеплении. Часто бывает, что в доме с мансардным этажом, пригодным для зимнего проживания является только первый этаж, а мансарда «холодная» так как не утеплена. О плохой теплоизоляции можно судить по наличию инея на стенах дома. Опять же, качество отопления можно проверить только в холодное время.

Основные плюсы мы определили – теперь о минусах. Зимой, если участок не обнесен забором, то сложно определить его границы и форму. Перепады высот могут быть скрыты под снегом, а обнаружить их получится не раньше весны. Красивая, покрытая снегом, ровная поляна поблизости от участка весной может оказаться болотом, а все летние вечера вы будете посвящать борьбе с комарами и мошкарой. Но наличие болота или низин может выдать камыш, осока и другие болотные растения, торчащие из-под снега. Если есть ландшафтный дизайн – то зимой о нем можно судить только со слов человека, который продает вам участок. С осмотрительностью стоит относиться к тем фотоматериалам, которые предоставляет продавец, так как никто не будет показывать потенциальному покупателю плохие летние фотографии. Хорошо, когда рядом кто- то живет – местные жители хорошо осведомлены обо всех недостатках. Лучше не стесняться и расспросить соседей – это поможет избежать неприятных открытий после покупки.

Основной вывод, который можно сделать, взвесив все плюсы и минусы – нет идеального времени для покупок. Очень многое зависит от дотошности покупателя и его умения уделять внимание мелочам. Все же, если покупать участок с зимним домом для постоянного проживания, то это лучше зимой, вследствие того, что в это время года можно вскрыть все недостатки дома. В случае покупки участка для использования в качестве летней дачи, то лучше это делать в период с поздней весны до ранней осени. При покупке участка без строений, вы можете построить дачный дом с помощью нашей компании, так как мы имеем богатый опыт постройки деревянных домов для сезонного и постоянного проживания. Приезжая в процессе строительства на дачу, вы можете следить и контролировать весь ход работ и качество используемых материалов.